Bauernhäuser in Walchwil

Hof Wihel mit dem Bauernhaus von 1819 (Mitte unten) und der Scheune von 1901 (Mitte oben) zwischen Artherstrasse und Schulhausstrasse. Luftbild swisstopo, Datenstand 2025.

Die Bauernhäuser in Walchwil stammen aus der Zeit, als die Landwirtschaft das Dorf bestimmte: Bis ins 20. Jahrhundert prägten Obstbau, Milchwirtschaft und Viehzucht das Dorf. Die alten Häuser waren meist Blockbauten aus Holz auf einem gemauerten Sockel. Der kantonale Katalog der Blockbauten von 2013 führt zwei Walchwiler Häuser auf, die nach der Jahrringmethode auf 1536 und 1581 datiert sind. Beide wurden abgebrochen und vorher vom kantonalen Amt für Denkmalpflege und Archäologie (ADA) untersucht. Ob es die ältesten Häuser der Gemeinde waren, ist offen: Das Haus Dürrenburg wurde nach einer Jahrringuntersuchung schon nach 1553 umgebaut, und beim Bauernhaus Blimoos deutet das Rillenprofil an einem Brüstungsbalken auf eine Bauzeit im Spätmittelalter hin. Ein erhaltener und geschützter Bauernhof mit öffentlich belegten Baujahren ist der Hof Wihel mit Bauernhaus von 1819 und Scheune von 1901.

Siedlung und Wirtschaft

Im Zuger Berggebiet bestanden im Spätmittelalter vor allem verstreute Einzelhöfe, Hofgruppen und Weiler. Dichtere Dorfkerne entstanden vermutlich erst um 1500, als Beispiele nennt die Forschung Menzingen und Walchwil. Vor dem Bau der Strasse Zug–Arth 1829 war Walchwil von Zug aus nur über einen rund 8 km langen Fussweg oder über den See erreichbar.

Das milde Klima erlaubte neben Obstbäumen auch Wein und Kastanien. Das Historische Lexikon nennt für Walchwil Obstbau, Milchwirtschaft, Viehzucht und Fischerei, bis ins 20. Jahrhundert auch Weinbau und Kastanienlese. Spuren dieser Wirtschaft sind Nebenbauten wie Brennhäuser (zum Brennen von Obst), eine Sennhütte und Trestergestelle aus der Zeit der Obstverarbeitung (siehe Tabellen unten).

Das Holz für die Häuser stammte aus den Gemeindewäldern. Im «Oberen Wald» achtete ein Bannwart darauf, dass die Dorfgenossen nicht mehr als die sechs Bäume pro Jahr fällten, die ihnen die Gemeindeordnung von 1549 zugestand.

Haustypen und Bauweise

Blockbau

Beim Blockbau (auch Strickbau) werden liegende Balken übereinander geschichtet und an den Ecken ineinander verkämmt. Die untersuchten Walchwiler Häuser standen auf einem gemauerten Sockel mit Kellern. Darüber lagen zwei Vollgeschosse aus Holz.

Die Raumaufteilung folgte einem festen Muster:

• Vorderhaus (zur Hauptfassade): Stube und Nebenstube im ersten Geschoss, darüber Kammern.
• Hinterhaus: ein Gang, eine Eckkammer und die bis unters Dach offene Rauchküche.
• Eine Querwand trennte Vorder- und Hinterhaus.

Verbaut wurde vor allem Nadelholz (Weisstanne, Fichte). Beim Lauihof fand man zusätzlich Nussbaumholz. Beim Wohnhaus Vorderbergstrasse 39 (Ass.-Nr. 67a, heute geschützt) ist die Verwendung von Edelkastanie für eine Fensterbrüstung nachgewiesen, im Kanton Zug bislang ein Einzelfall.

Tätschdach und Schindeln

Bei acht untersuchten Zuger Blockbauten des 15. bis 17. Jahrhunderts war die ursprüngliche Dachneigung noch ablesbar; fünf davon hatten flache Satteldächer mit 16 bis höchstens 25 Grad Neigung. In der Zentralschweiz heissen sie «Tätschdach». Gedeckt waren sie mit Legeschindeln: gespaltene Bretter von 60–130 cm Länge, rund 20 cm Breite und 3–5 cm Dicke, die mit Steinen und Latten beschwert wurden. Ein Schindeldach aus Fichte hielt 60–80 Jahre. In Walchwil, Menzingen, Neuheim, Ober- und Unterägeri herrschten Schindeldächer nachweislich bis gegen Ende des 19. Jahrhunderts vor. Beim Lauihof wurde ein Ziegelfragment mit der eingeritzten Jahreszahl 1697 gefunden, ein früher Beleg für Ziegel.

Die ältesten datierten Häuser

Die Jahrringdatierung (Dendrochronologie) bestimmt das Fälljahr der verbauten Bäume. Das Kürzel «d» hinter einer Jahreszahl bedeutet «dendrochronologisch datiert».

Haus	Lage	Datierung	Untersuchung	Schicksal	Besonderheiten
Lauihof (Ass.-Nr. 85a)	rund 1 km nördlich des Dorfes, 481 m ü. M.	1536d oder kurz danach (Bieri 2013); «unmittelbar nach 1581» (Tugium 2006)	Bauuntersuchung ADA 21. Februar bis 24. März 2005	abgebrochen 2005	Doppelwohnhaus mit zweigeschossigem Anbau (zweite Stube und Nebenstube); Hauptfassade nach Süden zum See; Nussbaumholz; Ziegelfragment von 1697
Haus Dorfstrasse 17/19 (Ass.-Nr. 45a/46a)	Dorfkern, gegenüber der Pfarrkirche, ca. 455 m ü. M.	1581d (Bieri 2013); 1580 (Tugium 2012: Fällung Herbst/Winter 1579/80 und Frühjahr 1580)	Bauuntersuchung und Ausgrabung ADA 8. März bis 30. Juli 2011	abgebrochen 2011 für das neue Gemeindezentrum	zwei Vollgeschosse Blockbau auf Sockel mit Mauern eines Vorgängerbaus; zuletzt fünf Wohnungen und ein Café der Katholischen Kirchgemeinde

Quellen der Tabelle:

Widerspruch Lauihof: Der Bericht im Tugium 2006 datierte die Bauzeit anhand von dreizehn Holzproben «unmittelbar nach 1581»; zwei C14-Datierungen der ETH Zürich bestätigten damals das Ergebnis, der Dendrochronologe nannte die Datierung aber statistisch «eher unsicher». Für den Lauihof liegen zwei Laborberichte vor (Labor Egger 2005, Dendrosuisse 2012). Bieri (2013) nennt 1536 oder kurz danach und schreibt, die Datierung von Dendrosuisse ersetze alle älteren Angaben. Mehr im Artikel Lauihof.

Dorfstrasse 17/19: Auch hier weichen die Angaben leicht ab: 1580 im Grabungsbericht von 2012, 1581d im Katalog von 2013. Siehe Haus Dorfstrasse 17 (Walchwil). Beim Haus Dorfstrasse 17/19 lieferten 9 verwertbare Proben das Datum, 5 davon mit Waldkante (letzter Jahrring unter der Rinde).

Beide Häuser wurden schon früher von der Schweizerischen Bauernhausforschung in Kurzinventaren erfasst (Lauihof 1979 und 2003, Dorfstrasse 17/19 im Jahr 1987).

Weitere untersuchte und geschützte Häuser

• Chilchmatt (Forchwaldstrasse 4): Das Wohnhaus ist ein Blockbau aus der Zeit um 1780, die Brenn- und Sennhütte daneben stammt aus der Zeit um 1830. Mit Regierungsratsbeschluss vom 14. Mai 1991 wurde die Baugruppe unter Schutz gestellt, danach restauriert. Mehr in Denkmalpflege in Walchwil.
• Blimoos (Geisswaldstrasse 4): Das Rillenprofil am Brüstungsbalken weist auf eine Bauzeit im Spätmittelalter hin; 2002 unter kantonalen Schutz gestellt.
• Dürrenburg: Nach einer Jahrringuntersuchung wurde das Haus nach 1553 umgebaut; näher erforscht ist es nicht. 1990 wurde das «Bauernhaus Dürrenburg» unter Schutz gestellt. Zur Adresse siehe Offene Fragen.
• Vorderbergstrasse 39 (Ass.-Nr. 67a, geschützt): Bei diesem Haus ist eine Fensterbrüstung aus Edelkastanie nachgewiesen, laut Bieri bislang ein Einzelfall im Kanton.
• Zugerstrasse 10: Der zweigeschossige Blockbau auf einem Kellersockel sollte einem Neubau weichen und wurde im Herbst 2004 untersucht. Seine Hölzer wurden im Herbst/Winter 1664/65 gefällt. Als Schmuck hatte er unter anderem einen Würfelfries, «Rossköpfe» und einen Kielbogen am Laubenfenster. 2006 wurde er aus dem Inventar der schützenswerten Denkmäler entlassen.

Hof Wihel

Der Hof Wihel liegt zwischen der Artherstrasse am See und der Schulhausstrasse. Er besteht aus einem Bauernhaus von 1819 und einer Scheune von 1901. Laut dem Wettbewerbsprogramm der Gemeinde von 2026 ist er «der letzte komplette Zeuge der landwirtschaftlichen Erstbebauung in diesem Gebiet». Bauernhaus, Scheune und ein Trestergestell stehen im Verzeichnis der geschützten Denkmäler. Das Trestergestell existiert laut dem Wettbewerbsprogramm nicht mehr.

Für die Grundstücke des Hofs liegt ein Entwurf für einen Bebauungsplan vor: Das Bauernhaus soll saniert und erweitert, die heute als Lager genutzte Scheune zu Wohnungen umgebaut werden. Ein benachbartes Mehrfamilienhaus soll einem Neubau weichen. Nördlich davon plant die Gemeinde auf dem Areal Wihel einen Neubau für die schulergänzende Betreuung (siehe Öffentliche Bauten in Walchwil).

Geschützte Bauten mit landwirtschaftlichem Bezug

Das kantonale Verzeichnis der geschützten Denkmäler (Stand 3. Januar 2025) umfasst für Walchwil 21 Einträge. Die folgende Tabelle zeigt jene Einträge, die Bauernhäuser, Hofbauten oder Bauten der Obstverwertung betreffen. Bei mehreren Objekten nennt das Verzeichnis nur den Denkmaltyp «Wohnhaus»; die landwirtschaftliche Herkunft ist dort aus anderen Quellen belegt.

Objekt	Denkmaltyp (Verzeichnis)	Ass.-Nr.	Baujahr	Schutzstatus
Wihel	Bauernhaus	1a	1819	geschützt
Wihel	Scheune	1b	1901	geschützt
Wihel	Trestergestell	–	unbekannt	geschützt (laut Wettbewerbsprogramm 2026 abgegangen)
Chilchmatt	Wohnhaus (im GWR: «Landw. Wohngebäude»)	58a	vor 1919 (GWR)	geschützt
Chilchmatt	Sennhütte, Brennhaus	58c	unbekannt	geschützt
Eichhof	Wohnhaus	40a	vor 1919 (GWR)	geschützt
Blimoos	Wohnhaus	903a	unbekannt	geschützt
Juhen	Wohnhaus	11a	vor 1919 (GWR)	geschützt
Vorderberg	Wohnhaus (Blockbau mit Kastanienholz)	67a	vor 1919 (GWR)	geschützt

Quelle für Objekt, Typ, Ass.-Nr. und Schutzstatus: Das Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) gibt für die meisten alten Gebäude kein genaues Baujahr an, sondern nur die Bauperiode «vor 1919».

Schützenswerte Bauten (Inventar)

Im Inventar der schützenswerten Denkmäler stehen Bauten, für die eine «Schutzvermutung» besteht, die aber (noch) nicht geschützt sind. Für Walchwil umfasst es 42 Einträge (Stand 22. April 2026). Bauten mit erkennbarem landwirtschaftlichem Bezug:

Objekt	Denkmaltyp (Inventar)	Ass.-Nr.	Baujahr / Bauperiode	Status
Früebüel	Scheune	–	1943	schützenswert
Dürrenburg	Trestergestell	–	unbekannt	schützenswert
Eichhof	Brennhaus	40c	vor 1919 (GWR)	schützenswert
Tonishof	Wohnhaus	48a	vor 1919 (GWR)	schützenswert
Grossmatt	Wohnhaus	62a	vor 1919 (GWR)	schützenswert
Oberutenberg	Wohnhaus	20a	vor 1919 (GWR)	schützenswert
Weidli	Wohnhaus	109a	unbekannt	schützenswert
Weissenschwändi	Wohnhaus	119a	unbekannt	schützenswert
Oberwihel	Wohnhaus	24a	vor 1919 (GWR)	schützenswert
Gibelmatt	Wohnhaus	374a	unbekannt	schützenswert

Quelle für Objekt, Typ und Ass.-Nr.: Ob die als «Wohnhaus» geführten Höfe ursprünglich Bauernhäuser waren, geht aus dem Inventar nicht hervor (siehe Offene Fragen).

Die Scheune des Guts Früebüel von 1943 zählt zu den grössten Scheunen des Kantons. Während des Zweiten Weltkriegs leisteten hier Sträflinge Landwirtschaftsdienst; seit 1989 gehört das Gut der ETH Zürich.

Zahlen zum Gebäudebestand

Kennzahl	Wert	Stand
Gebäude mit Wohnnutzung insgesamt	835	2025
davon erbaut vor 1919	102 (12,2 %)	2025
davon erbaut 1919–1945	23	2025
Gebäude mit Wohnnutzung, erbaut vor 1919	115	2010
Denkmalgeschützte Gebäude (mit Ass.-Nr.)	7	2000
Denkmalgeschützte Gebäude (mit Ass.-Nr.)	14	2010
Denkmalgeschützte Gebäude (mit Ass.-Nr.)	19	2025

Quellen: Die Zahl der Wohngebäude aus der Zeit vor 1919 ging zwischen 2010 und 2025 von 115 auf 102 zurück. Die Zahl der geschützten Gebäude stieg von 7 (2000) auf 19 (2021–2025). Mehr zum Denkmalschutz: Geschützte Denkmäler in Walchwil.

Literatur

• Benno Furrer: Die Bauernhäuser der Kantone Schwyz und Zug (Die Bauernhäuser der Schweiz, Bd. 21). Schweizerische Gesellschaft für Volkskunde, Basel 1994, 559 S., ISBN 3-908122-55-4.
• Josef Grünenfelder: Die Kunstdenkmäler des Kantons Zug, Neue Ausgabe II: Die ehemaligen Vogteien der Stadt Zug (Die Kunstdenkmäler der Schweiz 108). Bern 2006, Walchwil S. 472–507.
• Adriano Boschetti-Maradi, Peter Holzer: Der Lauihof in Walchwil. Ein seltenes Doppelwohnhaus des 16. Jahrhunderts. In: Tugium 22, 2006, S. 109–123.
• Adriano Boschetti-Maradi, Armin Thürig, Anette Bieri: Walchwil, Dorfstrasse 17, Wohnhaus: Bauuntersuchung, Ausgrabung und Abbruch. In: Tugium 28, 2012, S. 43–47.
• Anette Bieri: Spätmittelalterliche und frühneuzeitliche Holzbauten im Kanton Zug. Der Blockbau. Zug 2013 (online frei verfügbar).

Siehe auch

• Geschützte Denkmäler in Walchwil
• Denkmalpflege in Walchwil
• Bauforschung an Walchwiler Häusern
• Lauihof
• Haus Dorfstrasse 17 (Walchwil)
• Schwendelerhaus
• Wirtschaft in Walchwil
• Vogtei Walchwil
• Walchwil damals und heute

Offene Fragen

• Baujahre der geschützten Häuser Eichhof, Juhen und Vorderbergstrasse 39 sind in den ausgewerteten Quellen nicht genannt; für Chilchmatt (um 1780) und Blimoos (wohl Spätmittelalter) siehe oben. Das GWR nennt nur «vor 1919». Genaue Angaben dürften in Grünenfelder 2006 (S. 472–507), in Furrer 1994 und in den Inventarblättern des Amts für Denkmalpflege stehen (nicht online eingesehen).
• Das Wohnhaus Vorderbergstrasse 39 (Ass.-Nr. 67a) wurde vom Amt für Denkmalpflege untersucht (Ereignis-Nr. 843). Eine Datierung ist in den gesichteten Quellen nicht veröffentlicht.
• Adresse Dürrenburg: Der Jahresbericht 1990 (Tugium 1991) nennt das «Bauernhaus Dürrenburg, Vorderbergstrasse 39», der Lauihof-Aufsatz von 2006 «Haus Dürrenburg (Vorderbergstrasse 29)». Ob es um dasselbe Haus wie das Kastanienholz-Haus Vorderbergstrasse 39 geht, ist nicht belegt.
• Ob die im Inventar als «Wohnhaus» geführten Höfe (z. B. Tonishof, Weidli, Weissenschwändi, Gibelmatt) Bauernhäuser im engeren Sinn sind, ist nicht belegt.
• Das Trestergestell beim Hof Wihel steht im Verzeichnis vom 3. Januar 2025 noch als geschützt, ist laut Wettbewerbsprogramm vom April 2026 aber abgegangen. Der Widerspruch ist mit dem Amt für Denkmalpflege zu klären.
• In Bieri 2013, S. 52, wird das Haus Artherstrasse 125/127 als «in Walchwil» bezeichnet. Im Katalog derselben Publikation steht es unter «Zug, Oberwil». Es wurde deshalb hier nicht aufgenommen.
• Nützlich wären die Seiten der Gemeinde (walchwil.ch) zur Ortsbildschutzzone und zu Bebauungsplänen (Bebauungsplan Wihel); sie konnten nicht abgerufen werden.